[ad 1]
29 Juli 2022, 12:54
Pukul 01:17 tanggal 29 Juli 2022, terakhir diperbarui.
Caesar Palace, MGM Grand, The Venetian, dan delapan bangunan lainnya di Las Vegas Strip dimiliki oleh VICI Properties, Inc., yang menyatakan bahwa mereka tidak akan khawatir dengan dampak resesi. Selama pertemuan dengan analis pada hari Kamis untuk membahas pendapatan kuartal kedua, para pemimpin perusahaan mengatakan prospek industri game tangguh dan akan mengatasi kemunduran jangka pendek.
Pemilik tanah terbesar yang signifikan di Las Vegas Strip, VICI Properties, sekarang membangun MSG Sphere di atas tanah seluas 18 hektar. (Gambar via msgsphere.com)
Dibandingkan dengan $300,7 juta pada kuartal kedua tahun 2021, VICI mengalami kerugian bersih sebesar $57,7 juta. Sebagian dari kerugian disebabkan oleh organisasi pendanaan real estat yang berbasis di New York dengan akuisisi $ 17,2 miliar dari MGM Growth Properties, sebuah divisi real estat dari MGM Resorts International. pada tanggal 2 April 2002.
Untuk $4 miliar, VICI diperoleh dari Las Vegas Sands, hotel kasino Venice dan Palazzo serta real estate Sands Expo Convention Center dua bulan lalu. Pendapatan Q2 adalah $662,6 juta, meningkat 76 persen dari $376,4 juta yang diperolehnya pada kuartal yang sama tahun lalu.
Menurut CEO VICI Ed Pitoniec, “klien game telah terbukti lebih tangguh daripada konsumen bebas lainnya selama penurunan varietas taman dan bencana besar.” Ini ditunjukkan oleh wabah COVID-19 dan resesi keuangan yang parah.
pemilik tanah strip terbesar
Pitoniac mengklaim bahwa 660 hektar VICI di sebelah Las Vegas Boulevard menyumbang sekitar 45% dari total pendapatannya. Properti yang dimiliki dan disewakan VICI kepada MGM Resorts International termasuk MGM Grand, Mirage, Mandalay Bay, Excalibur, New York-New York, Park MGM, dan Luxor.
Vicki juga memiliki Caesars Palace dan Harrah, yang dia miliki sebagai Caesars Entertainment, serta Venetian dan Palazzo, yang disewakan kepada Apollo Global Management (The Mirage, yang berpindah tangan, akan segera disewakan ke Hard Rock International setiap tahun sewa $90 juta).
Ketika Caesars Entertainment Corporation memutuskannya pada tahun 2017 sebagai bagian dari reorganisasi Bab 11, VICI lahir.
(Tiga) Jaring Pengaman
“Sementara banyak dari Anda suka mengajukan pertanyaan tentang pola operasi di lapangan, saya ingin mengingatkan Anda bahwa kami menawarkan rumah sewa triple-net. adalah pemiliknya,” kata Presiden dan Chief Operating Officer VICI John Payne dalam sebuah pernyataan kepada para analis setelah keputusan tersebut.
Penyewa yang menandatangani sewa triple-net juga bertanggung jawab untuk membayar pajak properti, utilitas, pembayaran asuransi, dan biaya pemeliharaan. Penurunan perekrutan adalah manfaat utama dari sewa triple-net untuk penyewa.
Payne mengklaim, “Kami mengumpulkan aliran tarif yang ditetapkan dengan kenaikan tahunan selama periode waktu yang sangat lama. Mereka yang telah menerima kisah kami akan ingat bahwa meskipun harus menutup setiap properti kami karena pembatasan terkait COVID-19, kami terus mengumpulkan 100% dari uang sewa.
terus kompres
Pitonac menyatakan bahwa rencana masa depan VICI termasuk terus mengkonsolidasikan asetnya, mengidentifikasi “apakah lahan kosong atau areal yang tidak dimanfaatkan dengan sebaik-baiknya,” mengutip sebagai contoh ruang MSG di Venesia, auditorium 17.500 kursi saat ini dibangun di atas lahan seluas 18 hektar, di belakang Sands Expo and Convention Center, yang sebelumnya berfungsi sebagai zona parkir mobil.
Pada hari Kamis, saham VICI naik 0,9 persen menjadi menetap di $33,80 di New York Stock Exchange.
[ad 2]
